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不動産実務検定について

日本不動産コミュニティJ-RECの不動産実務検定®

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健全な経営を実現したい大家さん、これから不動産投資によって安定した将来を実現したい方、また、より高度なコンサルティング技能を身につけ顧客に安心したサービスを提供したい建築不動産関係の方のために不動産運用にまつわる実践知識を体系的に網羅した日本初の不動産投資専門資格です。

全国各地の認定講座でライフプランニング、不動産投資、満室経営、税金対策、建築、ファイナンス、土地活用コンサルティングなど幅広い知識を学ぶことができます。

日本不動産コミュニティJ-RECホームページはこちら

こんなお悩みの方、物件購入講座(1級)を検討ください

将来が不安

不動産投資を始めたいけど
ナニから始めたらいいかわからない
銀行融資受けたいけど、全然融資が通らない

なんで通らないか、
なにを準備すべきかもよくわからない。。。

不動産投資って
区分を買うべきか、
1棟アパート買うべきか、
戸建て買うべきか、、、、

選択肢が多すぎてわからない
不動産会社からの営業電話

新築マンション買いませんかって、
興味あるけど、誰に相談したらいいのかなあ
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こんなお悩みの方、満室にするための講座(2級)を検討ください

親からアパートを相続

ナニから始めたらいいかわからない
所有アパートも築20年

どんなリフォームをすべきなのかわからない
管理会社さんからの電話

外国籍のかたが入居したいと言っているけど受け入れていいのか、わからない
最近空室になるとなかなか埋まらない

家賃が適正なのか、条件があっているのかわからない
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ご自身の課題に応じて、1級2級どちらから受講してもらっても大丈夫です。

満室にするための講座(2級)

すでにアパートマンションを
持っている人向けの講義内容です

概要
賃貸管理運営に関する知識・技能を学びます。


内容

賃貸管理運営（満室経営）に関する知識を習得する。
人口動態、需給予測。募集、契約、管理、トラブル対処に関する知識。借地借家法の理解。

・人口動態、需要予測・賃貸管理運営（満室経営）実務・募集、契約、管理、トラブル対応業務・高齢者、外国人対応実務

こんなお悩みに答えます!

・なかなか入居者が決まらない、具体的な空室対策を知りたい
・滞納トラブルを改善できる具体的な対策法を知りたい
・コストをかけないリフォーム手法を学びたい
・賃貸経営にまつわる基本的な法律を学びたい
・賃貸管理の運営ノウハウを学びたい
・基本的な税金対策の手法について学びたい
・不動産投資の基礎を学びたい

全12時間かけて250ページ教科書を学びます。
申し込みは①②③から選択ください

オススメ!!　
① 2級ホームスタディ講座　
オンライン版 59,400円

*スマホでも視聴できるオンライン版!

*法改正など新しい情報はアップデートされ、常に最新情報が見える!

1. 12時間の横濱さくらによる授業
2. テキスト代(送料含む）
3. 受験チケット
4. ホームスタディ用のオンライン配信付き



②2級ホームスタディ講座DVD版　　　
62,700円　
1. 12時間の横濱さくらによる授業
2. テキスト代(送料含む）
3. 受験チケット
4. ホームスタディ用のDVD付き



③講座のみ受講 40,480円　
（日本不動産コミュニティのウェブでのお申し込み）

1. 12時間の横濱さくらによる授業
2. テキスト代(送料含む）
3. 受験チケット

下記リンクから日本不動産コミュニティに移動して申し込み備考欄に「横濱さくらの講座」と指定ください


物件購入講座(1級)

これからアパートマンション
購入したい人向けの講義内容です。

概要

不動産投資、土地活用に関する知識・技能を学びます。

内容

不動産投資戦略、調査、事業収支計画の策定、競売実務、
またこれに関連する建築知識、民法、税務、ファイナンスの知識を習得する。

・土地活用、資産運営に関する事業収支計画の策定・建築基準法、民法、税務、ファイナンスの知識・競売、借地取引


こんなお悩みに答えます!

・ゼロから大家さんになる具体的方法を学びたい
・基礎から応用まで体系的な知識を学びたい
・不動産投資のファイナンスに関して具体的に
　学びたい
・不動産調査の具体的手法を学びたい
・競売、借地取引に関して学びたい
・建築に関する基礎的な知識を身につけたい
・具体的な税金対策の手法について学びたい

全12時間かけて300ページの教科書を学びます。
申し込みは①②③から選択ください

オススメ!!　
① 1級ホームスタディ講座　オンライン版
115,500円

*スマホでも視聴できるオンライン版!

*法改正など新しい情報はアップデートされ、常に最新情報が見える!


1. 12時間の横濱さくらによる授業
2. テキスト代(送料含む）
3. 受験チケット
4. ホームスタディ用のオンライン配信付き


②1級ホームスタディ講座DVD版　　
118,800円

1. 12時間の横濱さくらによる授業
2. テキスト代(送料含む）
3. 受験チケット
4. ホームスタディ用のDVD付き

③ 講座のみ受講　96,580円
（日本不動産コミュニティのウェブでのお申し込み）

1. 12時間の横濱さくらによる授業
2. テキスト代(送料含む）
3. 受験チケット

下記リンクから日本不動産コミュニティに移動して　申し込み備考欄に「横濱さくらの講座」と指定ください

マスター講座



コンサルタント講師になりたい、
相続でなやんでいる人向けの
講義内容です。

概要

不動産運用設計、建築プランニング、相続対策等、総合的な不動産コンサルティングに関する知識・技能を学びます。

マスター講座は1，2級認定者（合格して認定を受けた方）のみが対象となります。

内容

不動産運用設計、土地活用、建築プランニング、建築施工管理、相続　対策に
関連する資産分析、及び対策に関する専門知識を習得する。

・土地活用、建築プランニング・建築施工管理・相続対策、資産分析、および対策・個人委託・成年後見制度




全20時間

受講費用　220,880円
（受講料、テキスト代、送料）

小見出し
  • 販売価格
  • 1,000円
  • （税込み）
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2023 リアル講座日程

満室にするための講座(2級)

横浜駅　かながわ県民センター会議室
全２日間（12時間）コース（各６時間×２日間）
1日目　　2024/8/10(土)　12:30-18:30
2日目　　2024/8/11(日)　12:30-18:30

物件購入講座(1級)

横浜駅　かながわ県民センター会議室
全２日間（12時間）コース（各６時間×２日間）

受付終了!! 次回開催日程は検討中
1日目　　2024/5/18(土)　12:30-18:30
2日目　　2024/5/25(土)　12:30-18:30

マスター講座

マスター講座は1，2級認定者
（合格して認定を受けた方）のみが
対象となります。

小見出し
  • 販売価格
  • 1,000円
  • （税込み）
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

受講までの流れ

Step
1
受けたい講座を選択、申し込みボタンをクリック
*お席に限りがあるため、満員になった場合早めに締め切らせていただくことがあります。
*横濱さくら講義による不動産実務検定のホームスタディ講座の申し込みページとなります。
 ほかの先生をご希望の方はJ-RECホームページまたはそれぞれの先生にご連絡ください。
*詳しい教科書内容はJ-RECホームページをご確認ください。　
*このページではクレジットカードもしくはコンビニ決済による申し込みとなります。
*受講前のご質問、銀行振り込み方法の問い合わせはメールsacrayokohama@sacras.infoにご連絡ください。
*横濱さくらに問い合わせページから連絡の上、銀行振り込みによるお申し込みなら30分無料コンサル特典付き!
Step
2
受講料をクレジットカードやコンビニ払い等でお支払いください。
決済終了後、J-REC事務局よりテキスト等の送付がされます
Step
3
横濱さくらより直接講義の案内メールが入ります。
メールを読んで宿題を行ったうえで、講義当日は会場までお越しください。
皆様と目にかかるのを楽しみにしております！
Step
1
見出し
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無料体験講座

日本不動産コミュニティJ-RECの不動産実務検定®　無料体験講座　

興味はあるけど悩んでいる方、ぜひ無料体験に参加ください!

実際のテキストを使ってほかの受講生に交じって12時間の授業の
最初の50分を受講頂きます！

テキストをご覧になれば、その体系的な内容や驚くほど実践的な内容が理解いただけます。受講生と一緒に体験すればいかに真剣に学んでいるかわかります。

そして授業を通じて大家歴14年、融資成功率100%の横濱さくらの経験値が
この授業で受けれるなら安い物だとわかっていただけるかと思っています。

 

2024年　最新の無料体験講座日程

2級
2024/5/18（土曜） 12:30-13:20 

締切り：各日程の1日前まで

場所　かながわ県民センター

お願い：

  • 無料体験講座は有料の受講生さんと一緒に最初の1時間を受けて頂く形になります。あくまで有料の受講生さんのための講座に体験のためにご出席頂く形ですので、授業中のご質問や迷惑行為などはご遠慮ください。
  • お一人様1,2級を通じて1回限り
  • 無料体験は各日程3名様限定
  • 有料の受講生で満席の時はお断りすることもございます
  • テキストは当日配布し、授業後に回収となります
  • すでに不動産実務検定を受講済みの方、業者さん、不動産実務検定を横濱さくらで受講を検討していない方のご受講はご遠慮ください。
  • 事前申し込みなく、当日会場にいらっしゃるのはご遠慮ください。


お申込みは下記をクリックしてしてお問い合わせから申し込みください。

無料体験講座　申し込みはこちら

講師挨拶

横濱さくら

所有資格
宅建士
賃貸経営管理士
J-REC不動産コンサルタント　神奈川第2支部支部長
MBA
TOEIC 960
横浜生まれの横浜育ち
両親ともに公務員というコンサバ家庭育ち
現在FIREして、大家業と講師業をしています。

大家歴は15年目、6棟42室所有
ほとんどの物件を横浜で所有、ペット可、外国籍、高齢者、シェア、LGBT歓迎で今日現在の入居率は100%



元会社員で会社員時代はマーケティング関係　不動産もマーケティング視点、顧客視点から考えます。
自分で企画する新築アパート、マンションを得意とし、新築アパートを横浜湘南に建築、利回り8-10%を実現


融資付けも得意です！！地銀とメガバンクからの融資付け実績多数。
私のところで不動産実務検定1,2級を受講いただければ銀行紹介も検討します。


外国籍の入居者さんもたくさん受け入れています。

英語はTOEIC　960点。他にドイツ語（2.5年滞在）中国語とイタリア語もかじったことがあります。
海外・国内旅行が好きで今までの訪問国数は44か国、アメリカ、ヨーロッパで通算5年滞在
外国の方とのプロジェクト経験も多数

生活保護や高齢者の受け入れや対応もすべて自主管理の実績あり


無類の犬好きで所有物件はすべてペット可! 
NO DOG, NO LIFE!!!

ペットが部屋を汚すのはペットが悪いのではありません
飼い主である入居者様の問題です。


民泊新法導入前には民泊も運営、20代はシェアハウスにも住んだので民泊、シェアハウスも経験あり

入居者様が満足して選んでくれてこそ成り立つ賃貸経営

不動産投資は男性の投資家さんが多いですが、実はマメな管理ときちんとした計算、
しっかりしたコミュニケーションが必要な事業で、女性に向いています！

Girls be ambitious! あなたにもできます！


不動産投資の初心者さんは不動産実務検定の受講をオススメしています。

不動産実務検定とはズバリ、
「初心者投資家のいわば偏差値40の人をイッキに偏差値60にあげる不動産投資における座学」です。

331ページの教科書をつかって、12時間の講義で学んで頂きます。

下記にリンクがありますので、ご覧の上、ご質問があるときはお気軽にお問い合わせください。

とかく収益の話の多い不動産投資ですが、多様性のある社会になるために、
大家さんは社会的責任の一端を果たせる仕事だと思っています。


橫浜湘南で楽しい不動産仲間を増やしていきたいと考えておりますので、よろしくお願いします
日本不動産コミュニティJ-RECホームページはこちら