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不動産実務検定について

不動産運用にまつわる実践知識を体系的に網羅した日本初の不動産投資専門資格です。


ライフプランニング、不動産投資、満室経営、税金対策、建築、ファイナンス、土地活用コンサルティングなど幅広い知識を学ぶことができます。

日本不動産コミュニティのホームページ上からホームスタディー講座を購入された方のリアル開催講座受講希望は1,2級同時申請のみお受けしております。

こちらのホームページ上からのホームスタディー講座の申込みの場合は1級のみもしくは2級のみでも受講可能です。


日本不動産コミュニティJ-RECホームページはこちら

こんなお悩みの方、物件購入講座(1級)を検討ください

将来が不安

不動産投資を始めたいけど
ナニから始めたらいいかわからない
銀行融資受けたいけど、全然融資が通らない

なんで通らないか、
なにを準備すべきかもよくわからない。。。

不動産投資って
区分を買うべきか、
1棟アパート買うべきか、
戸建て買うべきか、、、、

選択肢が多すぎてわからない
不動産会社からの営業電話

新築マンション買いませんかって、
興味あるけど、誰に相談したらいいのかなあ
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

こんなお悩みの方、満室にするための講座(2級)を検討ください

親からアパートを相続

ナニから始めたらいいかわからない
所有アパートも築20年

どんなリフォームをすべきなのかわからない
管理会社さんからの電話

外国籍のかたが入居したいと言っているけど受け入れていいのか、わからない
最近空室になるとなかなか埋まらない

家賃が適正なのか、条件があっているのかわからない
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

ご自身のお悩みに応じて、
1級2級どちらから受講してもらっても大丈夫です。

物件購入講座(1級)

これからアパートマンション
購入したい人向けの講義内容です。

  • 概要　不動産投資、土地活用に関する知識・技能を学びます。

     

    内容　土地活用、資産運営に関する事業収支計画の策定・建築基準法、民法、税務、ファイナンスの知識・競売、借地取引


    こんなお悩みに答えます!

    ・ゼロから大家さんになる具体的方法を学びたい
    ・基礎から応用まで体系的な知識を学びたい
    ・不動産投資のファイナンスに関して具体的に学びたい
    ・不動産調査の具体的手法を学びたい
    ・競売、借地取引に関して学びたい
    ・建築に関する基礎的な知識を身につけたい
    ・具体的な税金対策の手法について学びたい

    全12時間かけて331ページの教科書を学びます。
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。
表(他社比較＋スマホ横スクロール)はタブレット以上のサイズでのみ編集可能です
（実際の公開ページではタブレットサイズ以下で横スクロールが表示されます）
1級ホームスタディ講座　オンライン版
115,500円 (税込)

物件購入講座(1級)のみ受講
96,580円（税込）　
12時間の横濱さくらによる授業
○
○
日本不動産コミュニティ作成の
331ページの教科書
○
○
受験チケット
○
○
ホームスタディ用のオンライン配信

*スマホでも視聴できるオンライン版!
*法改正など新しい情報はアップデートされ、常に最新情報が見える!
ホームスタディ講座オンライン版で予習後にリアル講義受講でも、講義後の振り返りでオンライン版をご覧になっても大丈夫です。
○
 
X
お申し込み方法
①　下記リンクより決済　
      クレジットカード決済+3,273円

②　銀行口座振り込み
　　お問い合わせくだされば振込先を
　　お伝えします。
　　振込手数料はご負担ください
こちらより申し込みのみ受講可能です。

日本不動産コミュニティの一般申込みのページからのお申し込みの場合、お断りすることがあります。ご了承ください。
見出し
◎
紹介文や説明文などを記入してください
◎
紹介文や説明文などを記入してください

クレジットカード決済手数料3.5%がかかります。
銀行口座振り込みをご希望の場合はsacrayokohama@sacras.infoまでご連絡ください。

満室にするための講座(2級)

すでにアパートマンションを
持っている人向けの講義内容です

  • 概要 賃貸管理運営に関する知識・技能を学びます。


    内容  人口動態、需要予測・賃貸管理運営（満室経営）実務・募集、契約、管理、トラブル対応業務・高齢者、外国人対応実務

     

    こんなお悩みに答えます!

    ・なかなか入居者が決まらない、具体的な空室対策を知りたい
    ・滞納トラブルを改善できる具体的な対策法を知りたい
    ・コストをかけないリフォーム手法を学びたい
    ・賃貸経営にまつわる基本的な法律を学びたい
    ・賃貸管理の運営ノウハウを学びたい
    ・基本的な税金対策の手法について学びたい
    ・不動産投資の基礎を学びたい

    全12時間かけて265ページの教科書を学びます。

  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

満室にするための講座(2級)

表(他社比較＋スマホ横スクロール)はタブレット以上のサイズでのみ編集可能です
（実際の公開ページではタブレットサイズ以下で横スクロールが表示されます）
2級ホームスタディ講座オンライン版
59,400円 (税込)

満室にするための講座(2級)のみ受講
40,480円（税込）
12時間の横濱さくらによる授業
○
○
日本不動産コミュニティ作成の
265ページの教科書
○
○
受験チケット
○
○
ホームスタディ用のオンライン配信

*スマホでも視聴できるオンライン版!
*法改正など新しい情報はアップデートされ、常に最新情報が見える!
ホームスタディ講座オンライン版で予習後にリアル講義受講でも、講義後の振り返りでオンライン版をご覧になっても大丈夫です。
○
X
お申し込み方法
①　下記リンクより決済　
      クレジットカード決済+1,617円
②　銀行口座振り込み
　　お問い合わせくだされば振込先を
　　お伝えします。
　　振込手数料はご負担ください
こちらより申し込みのみ受講可能です。

日本不動産コミュニティの一般申込みのページからのお申し込みの場合、お断りすることがあります。ご了承ください。
見出し
◎
紹介文や説明文などを記入してください
◎
紹介文や説明文などを記入してください

クレジットカード決済手数料3.5%がかかります。
銀行口座振り込みをご希望の場合はsacrayokohama@sacras.infoまでご連絡ください。

マスター講座

コンサルタント講師になりたい、相続でなやんでいる人向けの講義内容です。1，2級認定者（合格して認定を受けた方）のみが対象となります。

  • 概要　不動産運用設計、建築プランニング、相続対策等、総合的な不動産コンサルティングに関する知識・技能を学びます。

     

    内容　不動産運用設計、土地活用、建築プランニング、建築施工管理、相続　対策に関連する資産分析、及び対策に関する専門知識を習得する。

    ・土地活用、建築プランニング・建築施工管理・相続対策、資産分析、および対策・個人委託・成年後見制度


    全20時間
    受講費用　220,880円（受講料、テキスト代、送料）

  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。
日本不動産コミュニティJ-RECホームページはこちら

2024 リアル講座日程

満室にするための講座(2級)

横浜駅そば会議室
全２日間（12時間）コース（各６時間×２日間）
2024/12/14（土） 12:30-18:30
2024/12/21（土） 12:30-18:30

物件購入講座(1級)

横浜駅　かながわ県民センター会議室
全２日間（12時間）コース（各６時間×２日間）
2025/4   12:30-18:30


マスター講座

マスター講座は1，2級認定者
（合格して認定を受けた方）のみが
対象となります。

小見出し
  • 販売価格
  • 1,000円
  • （税込み）
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

受講までの流れ

Step
1
受けたい講座の申し込みボタンをクリック、クレジットカードやコンビニ払い等でお支払いください。
Step
2
決済終了後、J-REC事務局よりテキストの送付とオンライン版の案内メールが送付されます
Step
3
横濱さくらよりメールして、リアル開催講義の参加日程を決定します。
Step
4
宿題を行ったうえで、講義当日会場までお越しください。皆様と目にかかるのを楽しみにしております！
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1
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ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。

注意事項

*お席に限りがあるため、満員になった場合早めに締め切らせていただくことがあります。
*横濱さくら講義による不動産実務検定のホームスタディ講座の申し込みページとなります。 ほかの先生をご希望の方はJ-RECホームページまたはそれぞれの先生にご連絡ください。
*J-RECホームページから不動産実務検定ホームスタディ講座を購入した方は1,2級両方申込みの方のみ受講をお受けします。1級のみ、または2級のみのお申し込みは承っておりません。
*詳しい教科書内容はJ-RECホームページをご確認ください。　
*このページではクレジットカードもしくはコンビニ決済による申し込みとなります。受講前のご質問、銀行振り込み方法などは問い合わせからご連絡ください。

無料体験講座

興味はあるけど悩んでいる方、ぜひ無料体験に参加ください!

実際のテキストを使ってほかの受講生に交じって12時間の授業の
最初の50分を受講頂きます！

テキストをご覧になれば、その体系的な内容や驚くほど実践的な内容が理解いただけます。受講生と一緒に体験すればいかに真剣に学んでいるかわかります。

そして授業を通じて大家歴15年、融資成功率100%の横濱さくらの経験値が
この授業で受けれるなら安い物だとわかっていただけるかと思っています。

 

2024年　最新の無料体験講座日程

2級
2024/12/14（土曜） 12:30-13:20 

締切り：各日程の1日前まで

場所　かながわ県民センター

お願い：

  • 無料体験講座は有料の受講生さんと一緒に最初の1時間を受けて頂く形になります。あくまで有料の受講生さんのための講座に体験のためにご出席頂く形ですので、授業中のご質問や迷惑行為などはご遠慮ください。
  • お一人様1,2級を通じて1回限り
  • 無料体験は各日程3名様限定
  • 有料の受講生の申し込みがなく開催がない場合、または満席の時はお断りすることもございます
  • テキストは当日配布し、授業後に回収となります
  • すでに不動産実務検定を受講済みの方、業者さん、不動産実務検定を横濱さくらで受講を検討していない方のご受講はご遠慮ください。
  • 事前申し込みなく、当日会場にいらっしゃるのはご遠慮ください。


お申込みは下記をクリックしてしてお問い合わせから申し込みください。

無料体験講座　申し込みはこちら

講師挨拶

横濱さくら

所有資格
宅建士
賃貸経営管理士
J-REC不動産コンサルタント　神奈川第2支部支部長
MBA
TOEIC 960
横浜生まれの横浜育ち
両親ともに公務員というコンサバ家庭育ち
現在FIREして、大家業と講師業をしています。

大家歴は15年目、7棟58室所有
ほとんどの物件を横浜で所有、ペット可、外国籍、高齢者、シェア、LGBT歓迎で今日現在の入居率は100%



元会社員で会社員時代はマーケティング関係　不動産もマーケティング視点、顧客視点から考えます。
自分で企画する新築アパート、マンションを得意とし、新築アパートを横浜湘南に建築、利回り8-10%を実現


融資付けも得意です！！地銀とメガバンクからの融資付け実績多数。
私のところで不動産実務検定1,2級を受講いただければ銀行紹介も検討します。


外国籍の入居者さんもたくさん受け入れています。

英語はTOEIC　960点。他にドイツ語（2.5年滞在）中国語とイタリア語もかじったことがあります。
海外・国内旅行が好きで今までの訪問国数は44か国、アメリカ、ヨーロッパで通算5年滞在
外国の方とのプロジェクト経験も多数

生活保護や高齢者の受け入れや対応もすべて自主管理の実績あり


無類の犬好きで所有物件はすべてペット可! 
NO DOG, NO LIFE!!!

ペットが部屋を汚すのはペットが悪いのではありません
飼い主である入居者様の問題です。


民泊新法導入前には民泊も運営、20代はシェアハウスにも住んだので民泊、シェアハウスも経験あり

入居者様が満足して選んでくれてこそ成り立つ賃貸経営

不動産投資は男性の投資家さんが多いですが、実はマメな管理ときちんとした計算、
しっかりしたコミュニケーションが必要な事業で、女性に向いています！

Girls be ambitious! あなたにもできます！


不動産投資の初心者さんは不動産実務検定の受講をオススメしています。

不動産実務検定とはズバリ、
「初心者投資家のいわば偏差値40の人をイッキに偏差値60にあげる不動産投資における座学」です。

331ページの教科書をつかって、12時間の講義で学んで頂きます。

下記にリンクがありますので、ご覧の上、ご質問があるときはお気軽にお問い合わせください。

とかく収益の話の多い不動産投資ですが、多様性のある社会になるために、
大家さんは社会的責任の一端を果たせる仕事だと思っています。


橫浜湘南で楽しい不動産仲間を増やしていきたいと考えておりますので、よろしくお願いします
日本不動産コミュニティJ-RECホームページはこちら